Estimation théorique
Rue des Gautheys,71190 Broye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gautheys,71190-Broye indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (71062), comprenant 303 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (71062), comprenant 303 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-30 | 2 | RUE DE LA CERTENUE | 6 | 114 | 2950 | 165000€ | 1447€ |
2021-12-30 | 10 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 100 | 288 | 137000€ | 1370€ |
2019-10-23 | 30 | RTE D AUTUN | 4 | 81 | 190 | 70000€ | 864€ |
2020-10-23 | 28 | RTE D AUTUN | 5 | 87 | 838 | 114000€ | 1310€ |
2020-02-28 | 5274 | PLACE RAMEAU | 2 | 70 | 215 | 84400€ | 1206€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 948 | 127000€ | 962€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DES GAUTHEYS | 5 | 111 | 190 | 146500€ | 1320€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 47 | 60000€ | 706€ |
2021-02-19 | 20 | RTE D AUTUN | 3 | 65 | 753 | 82000€ | 1262€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DES GAUTHEYS | 3 | 73 | 220 | 42000€ | 575€ |
2021-07-01 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 116 | 988 | 171200€ | 1476€ |
2021-05-21 | 2 | RUE MARIE CURIE | 3 | 108 | 860 | 258660€ | 2395€ |
2021-12-22 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 797 | 70000€ | 693€ |
2022-05-18 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 600 | 140000€ | 1591€ |
2020-10-16 | 1 | IMP CHAUVET | 6 | 148 | 1030 | 82000€ | 554€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU MENHIR | 7 | 280 | 113 | 147000€ | 525€ |
2021-05-17 | 5 | LOT CLOS DE LA CERTENUE | 3 | 90 | 797 | 168000€ | 1867€ |
2022-05-23 | 3 | IMP CHAUVET | 3 | 66 | 956 | 87000€ | 1318€ |
2020-05-25 | 9 | RTE D AUTUN | 4 | 124 | 138 | 140000€ | 1129€ |
2022-06-17 | 7 | LOT CLOS DE LA CERTENUE | 4 | 86 | 751 | 137000€ | 1593€ |
2019-11-06 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 86 | 782 | 50400€ | 586€ |
2021-04-30 | 14 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 144 | 983 | 187000€ | 1299€ |
2021-12-21 | 10 | RTE D AUTUN | 5 | 105 | 2364 | 140000€ | 1333€ |
2022-05-03 | 3 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 760 | 92000€ | 1108€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DU MORVAN | 4 | 100 | 322 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-18 | 8 | RTE D AUTUN | 3 | 60 | 412 | 126500€ | 2108€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DU MORVAN | 4 | 110 | 316 | 89900€ | 817€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU MORVAN | 3 | 60 | 716 | 65000€ | 1083€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU MENHIR | 4 | 95 | 608 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 150 | 600 | 175000€ | 1167€ |
2020-07-27 | 3 | IMP DU MENHIR | 1 | 35 | 321 | 34000€ | 971€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DU BOURG | 3 | 73 | 621 | 27000€ | 370€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES CELTES | 3 | 90 | 146 | 96000€ | 1067€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU BOURG | 2 | 70 | 717 | 50000€ | 714€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES CELTES | 3 | 55 | 751 | 80000€ | 1455€ |
2019-10-09 | 3 | IMP DES GAULOIS | 1 | 53 | 64 | 52000€ | 981€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU MORVAN | 4 | 93 | 54 | 24000€ | 258€ |
2021-09-08 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 902 | 32500€ | 417€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE MESVRES | 7 | 161 | 1859 | 150000€ | 932€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DU RANCON | 4 | 85 | 1583 | 75000€ | 882€ |
2020-02-07 | 8 | RTE DE MESVRES | 3 | 96 | 1359 | 128000€ | 1333€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DU MENHIR | 1 | 41 | 210 | 60000€ | 1463€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DU MORDEAU | 5 | 117 | 844 | 90000€ | 769€ |
2020-09-21 | 41 | RTE D AUTUN | 8 | 290 | 4896 | 246000€ | 848€ |
2022-10-14 | 5005 | A MAUPOY | 6 | 145 | 2238 | 195000€ | 1345€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 65 | 195 | 85000€ | 1308€ |
2019-07-25 | 5203 | LE GRAND CHAMPMARTIN | 3 | 140 | 2655 | 219000€ | 1564€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE MONTFENAUD | 3 | 100 | 220 | 49000€ | 490€ |
2022-09-30 | 5010 | LES LIEVRES | 6 | 194 | 256 | 420000€ | 2165€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DE BRAN | 5 | 158 | 104 | 123050€ | 779€ |
2021-11-02 | 4 | IMP DE L' OUCHE | 3 | 67 | 385 | 70000€ | 1045€ |
2020-05-29 | 5103 | VALVIN | 4 | 162 | 379 | 39000€ | 241€ |
2019-12-30 | 5167 | BRAN | 2 | 35 | 400 | 46500€ | 1329€ |
2020-07-30 | 1 | RTE DE LA FONTAINE ST LAURENT | 6 | 124 | 350 | 195000€ | 1573€ |
2020-05-18 | 5465 | ENTREVAUX | 5 | 119 | 1935 | 203000€ | 1706€ |
2019-08-29 | 5144 | LES VIGNES DU CROUX | 3 | 45 | 657 | 44000€ | 978€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE CHOSELIN | 2 | 56 | 340 | 60000€ | 1071€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DES PERIZANS | 5 | 146 | 299 | 343175€ | 2351€ |
2021-06-04 | 5264 | ENTREVAUX | 3 | 61 | 68 | 40000€ | 656€ |
2023-02-21 | 5265 | ENTREVAUX | 4 | 100 | 49 | 129000€ | 1290€ |
2022-10-31 | 1621 | RTE DE BROYE | 3 | 54 | 774 | 58925€ | 1091€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE PREAU | 3 | 98 | 2090 | 125000€ | 1276€ |
2022-01-26 | 5390 | ENTREVAUX | 3 | 110 | 500 | 264150€ | 2401€ |
2022-12-08 | 5 | IMP DES MELOISES | 3 | 75 | 133 | 44000€ | 587€ |
2023-02-21 | 3 | IMP DES MELOISES | 2 | 51 | 648 | 69000€ | 1353€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DES COMBARDS | 5 | 162 | 4114 | 263420€ | 1626€ |
2020-01-30 | 5027 | LA COTE | 3 | 68 | 773 | 67000€ | 985€ |
2020-09-21 | 5022 | ROISOT | 2 | 90 | 550 | 58000€ | 644€ |
2021-08-31 | 12 | RTE DE VELAY | 2 | 37 | 892 | 163500€ | 4419€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DES PETITES FORETS | 4 | 85 | 801 | 158525€ | 1865€ |
2019-05-14 | 1675 | RTE DU MORVAN | 3 | 86 | 1297 | 185000€ | 2151€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DES VERNES DE LYRE | 7 | 200 | 1611 | 50000€ | 250€ |
2020-01-21 | 5469 | CHAPEY | 3 | 165 | 193 | 305000€ | 1848€ |
2021-12-10 | 6 | RTE DE CHAPEY | 3 | 59 | 210 | 108500€ | 1839€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES PIERRES AUX SAINTS | 1 | 50 | 450 | 35000€ | 700€ |
2021-05-25 | 45 | RTE D AUTUN | 5 | 85 | 506 | 60000€ | 706€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE LA LANDE | 2 | 70 | 281 | 26000€ | 371€ |
2022-11-10 | 1 | RUE DE LA GRAVETIERE | 5 | 132 | 1427 | 310000€ | 2348€ |
2021-05-04 | 1741 | CHE DE CHEVANNE | 2 | 83 | 1028 | 105000€ | 1265€ |
2020-05-29 | 5114 | LES DOMAS | 10 | 400 | 1303 | 400000€ | 1000€ |
2020-07-30 | 5062 | L USINE | 9 | 213 | 2791 | 370000€ | 1737€ |
2022-10-28 | 5044 | LES COLINS | 4 | 115 | 875 | 150000€ | 1304€ |
2022-11-15 | 5082 | LES VINCENTS | 4 | 108 | 0 | 75000€ | 694€ |
2019-11-29 | 14 | IMP DES PRES | 6 | 159 | 557 | 75000€ | 472€ |
2020-03-30 | 5357 | LES LARTAULT | 7 | 150 | 6557 | 50000€ | 333€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DE MARTIGNY | 3 | 72 | 266 | 109900€ | 1526€ |
2020-11-26 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 103 | 421 | 145000€ | 1408€ |
2020-09-21 | 77 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 56 | 731 | 62150€ | 1110€ |
2020-11-04 | 615 | RTE DU MORVAN | 7 | 148 | 1193 | 100000€ | 676€ |
2021-07-20 | 54 | RTE DE LA BRUME | 3 | 70 | 362 | 36000€ | 514€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 116 | 448 | 107000€ | 922€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 62 | 735 | 40000€ | 645€ |
2021-06-03 | 2 | RTE DE LA BONDELUE | 4 | 80 | 500 | 75000€ | 938€ |
2020-07-03 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 35000€ | 814€ |
2021-08-23 | 3 | RUE LE PELLETIER | 2 | 43 | 166 | 61000€ | 1419€ |
2020-08-14 | 31 | RUE DU CHAMP DE LA GARE | 6 | 87 | 805 | 70000€ | 805€ |
2022-11-23 | 995 | RTE DU MESVRIN | 7 | 175 | 900 | 270000€ | 1543€ |
2021-10-22 | 5493 | RUNCHY | 2 | 120 | 220 | 29580€ | 247€ |
2020-12-11 | 540 | RTE DE LA POROLLE | 5 | 104 | 645 | 70000€ | 673€ |
2020-07-17 | 25 | RUE DU CHAMP DE LA GARE | 4 | 62 | 756 | 47000€ | 758€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 89 | 500 | 145400€ | 1634€ |
2021-04-07 | 8 | RUE DU CREUX AUX CHIENS | 1 | 34 | 780 | 48000€ | 1412€ |
2022-10-29 | 3 | BOIS DE MESVRES | 4 | 90 | 613 | 135700€ | 1508€ |
2022-09-21 | 852 | RTE DU MESVRIN | 4 | 105 | 1320 | 145000€ | 1381€ |
2020-11-26 | 30 | RTE D AUTUN | 5 | 110 | 1088 | 92000€ | 836€ |
2021-09-07 | 45 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 582 | 138700€ | 1067€ |
2021-11-03 | 19 | BOIS DE MESVRES | 4 | 81 | 599 | 128000€ | 1580€ |
2020-10-28 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 775 | 95000€ | 990€ |
2022-07-13 | 35 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 936 | 112500€ | 1308€ |
2022-05-17 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 322 | 36500€ | 456€ |
2021-07-12 | 5036 | LES GRANGES | 4 | 70 | 195 | 95000€ | 1357€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DE CHAMPEAUX | 4 | 88 | 630 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 94 | 975 | 170000€ | 1809€ |
2021-12-18 | 1281 | RTE DE LA POROLLE | 3 | 92 | 581 | 40000€ | 435€ |
2022-09-07 | 18 | GR GRANDE RUE | 9 | 182 | 460 | 28000€ | 154€ |
2020-05-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 237 | 117000€ | 1017€ |
2020-02-28 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 129 | 38000€ | 691€ |
2019-09-27 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 73 | 790 | 104000€ | 1425€ |
2020-01-31 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 85 | 47030€ | 603€ |
2019-11-15 | 25 | RTE D AUTUN | 2 | 35 | 998 | 65000€ | 1857€ |
2021-09-03 | 19 | RTE D AUTUN | 6 | 128 | 666 | 115000€ | 898€ |
2022-01-18 | 1 | IMP DU PRIEURE | 2 | 41 | 280 | 39000€ | 951€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 120 | 1259 | 154050€ | 1284€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DU CHAMP DE LA GARE | 3 | 78 | 718 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-27 | 5104 | VELLE | 2 | 70 | 374 | 128250€ | 1832€ |
2022-08-01 | 49 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 860 | 145000€ | 1559€ |
2019-09-06 | 2 | LES TILLEULS | 4 | 90 | 619 | 153000€ | 1700€ |
2022-02-09 | 2 | LES TILLEULS | 4 | 90 | 619 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-28 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 782 | 90000€ | 1304€ |
2019-08-23 | 5140 | LA PLAINE DE LA RIPIERE | 4 | 103 | 500 | 152500€ | 1481€ |
2019-10-18 | 5354 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 84 | 645 | 102000€ | 1214€ |
2019-08-29 | 10 | IMP DES MANIVAUX | 3 | 70 | 830 | 123000€ | 1757€ |
2021-05-06 | 1580 | RTE DE LA POROLLE | 3 | 99 | 1023 | 100000€ | 1010€ |
2021-11-08 | 5368 | LA CHAUME | 4 | 88 | 500 | 185000€ | 2102€ |
2022-05-30 | 34 | RTE DE MONTROMBLE | 4 | 82 | 1242 | 60000€ | 732€ |
2019-12-06 | 10 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 88 | 859 | 107000€ | 1216€ |
2022-11-25 | 5050 | VAUX | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2021-08-12 | 8 | LES TILLEULS | 4 | 92 | 500 | 131000€ | 1424€ |
2021-06-08 | 5366 | LA CHAUME | 2 | 85 | 144 | 50000€ | 588€ |
2022-10-20 | 5115 | LA RIPIERE | 4 | 97 | 830 | 104000€ | 1072€ |
2022-03-10 | 5333 | LA CROIX BLANCHOT | 1 | 54 | 328 | 38000€ | 704€ |
2021-08-25 | 5385 | VAUX | 4 | 126 | 4360 | 168350€ | 1336€ |
2019-08-29 | 5344 | LA CROIX BLANCHOT | 3 | 80 | 380 | 72000€ | 900€ |
2020-11-26 | 12 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 184 | 500 | 342000€ | 1859€ |
2020-10-19 | 5374 | BOIS L ABBE | 7 | 164 | 0 | 109900€ | 670€ |
2019-06-28 | 5065 | TOULONGEON | 2 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DES BLANCHOTS | 7 | 154 | 2942 | 161000€ | 1045€ |
2022-09-12 | 5066 | TOULONGEON | 4 | 110 | 1591 | 215200€ | 1956€ |
2021-10-29 | 5048 | VELLE | 3 | 55 | 4020 | 155000€ | 2818€ |